瑞銀發(fā)布研報(bào)稱，維持嘉里建設(shè)（00683）“買入”評級，目標(biāo)價(jià)由20.1港元上調(diào)至21.4港元。管理層表明將繼續(xù)專注于去杠桿，并為股東提供穩(wěn)定股息，另外正考慮將位于上海嘉里華庭及香港中半山豪宅Branksome Crest由租轉(zhuǎn)售，瑞銀相信可能會進(jìn)一步釋放價(jià)值，今明兩年盈利預(yù)測分別上調(diào)14%及1%，重申為本地發(fā)展商中的首選股。

　　瑞銀指出，嘉里建設(shè)2024年撇除特殊項(xiàng)目影響及投資物業(yè)的非現(xiàn)金公允價(jià)值變動后基礎(chǔ)溢利同比增加25%，超越該行預(yù)期，全年派息每股1.35港元，意味股息回報(bào)率達(dá)7.1%?？紤]到公司旗下上海旗艦項(xiàng)目“金陵華庭”需求強(qiáng)勁，項(xiàng)目二期亦將于今年第四季推出，預(yù)測一旦在未來兩年有逾220億元人民幣的銷售款入賬，其列賬凈負(fù)債比率將大幅降至21%。