美國(guó) 30 年期抵押貸款平均利率本周升至 2 月初以來的最高水平，進(jìn)一步推高了購(gòu)房者的借貸成本。

　　房貸機(jī)構(gòu)房地美（Freddie Mac）周四表示，該利率從上周的 6.86% 升至 6.89%。一年前，該利率平均為 7.03%。

　　受房主再融資歡迎的 15 年期固定利率抵押貸款的借貸成本也有所上升。房地美稱，其平均利率從上周的 6.01% 微升至 6.03%，仍低于一年前的 6.36%。

美國(guó)30年期抵押貸款平均利率升至6.89%創(chuàng)2月初以來最高水平 第1張

　　抵押貸款利率受多種因素影響，從美聯(lián)儲(chǔ)的利率政策決定到債券市場(chǎng)投資者對(duì)經(jīng)濟(jì)和通脹的預(yù)期。關(guān)鍵指標(biāo)是 10 年期美國(guó)國(guó)債收益率，貸款機(jī)構(gòu)將其作為住房貸款定價(jià)的參考。

　　債券收益率一直呈上升趨勢(shì)，反映出債券市場(chǎng)投資者對(duì)特朗普政府不斷變化的關(guān)稅政策的不確定性，以及對(duì)聯(lián)邦政府債務(wù)激增的擔(dān)憂。

　　周四午盤交易中，10 年期美國(guó)國(guó)債收益率為 4.43%。