美國(guó)住宅建筑商信心本月降至8月以來(lái)低點(diǎn)，受關(guān)稅擔(dān)憂、建筑成本上漲以及春季銷售旺季來(lái)臨之際的經(jīng)濟(jì)不確定性拖累。

　　美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）/富國(guó)銀行衡量住宅市場(chǎng)狀況的指標(biāo)3月下降3點(diǎn)至39。弱于接受彭博調(diào)查的所有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期。

　　衡量單戶住宅當(dāng)前銷售和潛在買(mǎi)家客流的指標(biāo)降至2023年底以來(lái)的最低水平。與此同時(shí)，衡量未來(lái)六個(gè)月銷售預(yù)期的指標(biāo)維持在47。

　　來(lái)自北卡羅萊納州列克星敦的建筑商和開(kāi)發(fā)商、NAHB主席Buddy Hughes表示，“建筑商繼續(xù)面臨因關(guān)稅而加劇的建筑材料成本上升問(wèn)題，以及包括勞動(dòng)力和地塊短缺在內(nèi)的其他供應(yīng)側(cè)挑戰(zhàn)?！?/p>

　　去年特朗普贏得美國(guó)大選引發(fā)了一些興奮情緒，建筑商看好他削減監(jiān)管和支持經(jīng)濟(jì)更快增長(zhǎng)的承諾，但現(xiàn)在他們已經(jīng)變得更加謹(jǐn)慎。

　　相反，關(guān)稅可能會(huì)推高建筑材料的成本，尤其是木材，從而加大房?jī)r(jià)保持高位的風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)積極的發(fā)展是，根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）的數(shù)據(jù)，美國(guó)抵押貸款利率已連續(xù)第六周下跌，目前處于今年以來(lái)的最低水平。

　　該集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz表示，3月的調(diào)查顯示建筑商認(rèn)為關(guān)稅可能會(huì)使每套住宅的價(jià)格上漲9200美元。

　　NAHB的調(diào)查顯示，3月29%的建筑商報(bào)告降價(jià)，高于2月的26%。平均降價(jià)幅度保持在5%，報(bào)告使用促銷措施的建筑商占比也維持在59%。

　　美國(guó)所有四個(gè)地區(qū)的建筑商信心均下降，西部地區(qū)降至2023年12月以來(lái)的最低水平。